1979〜1989年築, 専有面積4.95㎡〜24.95㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ライオンズマンション三宮磯上公園
兵庫県神戸市中央区八幡通一丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩12分
1984年築 / 14階建 / 44戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
577万円
38.6万円/㎡
350
501
653
804
AI査定結果
推定相場価格
577万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
501万円〜653万円
33.5万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年12月7日
ライオンズマンション三宮磯上公園
590万円（39.5万円/㎡）/ 13階 / 14.95㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 590万円 | 39.5万円 | 13階 | 14.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/22 | 1,880万円 | 43.3万円 | 6階 | 43.46㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | ライオンズマンション三宮磯上公園 神戸市中央区八幡通一丁目 | 三ノ宮駅12分 | 590万円 | 39.5万円 | 14.95㎡ | 1R | 13階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2024/01/14 | サンヴィラ中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅5分 | 600万円 | 35.5万円 | 16.92㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション大倉山公園 神戸市中央区楠町三丁目 | 神戸駅7分 | 480万円 | 30.8万円 | 15.59㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅5分 | 550万円 | 37.2万円 | 14.78㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/26 | サンゼン山手ハイツ 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 470万円 | 30.1万円 | 15.62㎡ | 1R※バルコニー面積調査中東南向き | 3階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/02 | GSハイム元町 神戸市中央区北長狭通七丁目 | 西元町駅2分 | 520万円 | 38.2万円 | 13.6㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1985年 | 93戸 | SRC |
| 2025/09/24 | NEOダイキョー神戸元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅8分 | 450万円 | 32.3万円 | 13.94㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2024/01/08 | ライオンズマンション神戸元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅1分 | 430万円 | 30.2万円 | 14.25㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 三宮パークハイム 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 650万円 | 46.2万円 | 14.06㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション神戸 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 560万円 | 42.3万円 | 13.25㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 93戸 | SRC |
| 2024/03/18 | サンヴィラ三宮 神戸市中央区二宮町四丁目 | 三ノ宮駅6分 | 670万円 | 44.7万円 | 14.99㎡ | 1R※バルコニー面積調査中北東向きバストイレ別 | 6階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/07 | GSハイム高速神戸 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 500万円 | 30.0万円 | 16.69㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/19 | 栄町ダイヤハイツ 神戸市中央区栄町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 500万円 | 33.4万円 | 14.98㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ネオダイキョー三宮 神戸市中央区琴ノ緒町二丁目 | 三ノ宮駅6分 | 430万円 | 32.5万円 | 13.22㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/31 | クローバーハイツ三宮 神戸市中央区浜辺通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 520万円 | 36.2万円 | 14.35㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1980年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。